عزيزي القارئ عزيزى الجميل لو لديك فكره مشروع مربحة، ولديك راس مال، واستراتيجية تشريحية، ينقصها موقع المشروع، إليك مقالي العميق.
كيف تختار موقع مناسب لمشروعك
إختيار موقع مشروعك يتضمن الأمور القانونية والتسويقية والكوادر والموارد المادية وما شابه ذلك، فالموقع مهم للغاية، ليس فقط موقع العقارات داخل السوق المحلي الخاص بك، ولكن الجغرافياً بشكل عام لذالك لابد من اتخاذ قرار أفضل فيما يتعلق بمكان مشروعك الأنسب.
إنه أحد أهم القرارات التي ستتخذها. يجب ان يكون موقعك متوافقاً مع أسلوب وصوره شركتك، يعني لا يجب انشاء مشروع مهول جدا جدا وانت لم تفكر في من هم عملائك ومدى أهمية قربهم من موقعك. بمعني هدفك لحضور عملاء لشركتك مشياً على الاقدام او بالسياره او لجذب عملاء معينين.
عند النظر في المجتمعات التي تعتمد إلى حد كبير على صناعة معينة لاقتصادها، فمثلا تشتهر مدينه دمياط بالاثاث والخشب لان القانطين ذو خبره لصَنعة معينة، فبالتالى لن تجد المهارات والخبرات المطلوبة من الموظفين الا من خارج المدينة وإعطائهم الموارد اللازمة لتلبية توظيفهم، فالمشاريع تكون معينة نوعاً ما وتعتمد على قوه عملك، وضع في اعتبارك مدى سهولة الوصول إلى المشروع، لكل من العملاء والموظفين والموردين. وحتا لو يوجد شركات منافسة في بعض الأحيان يكون أفضل، كما هو الحال لو أنشات مصنع اثاث في دمياط، يمكنك الاستفادة من التدفق الزائد للمدينة.
عوامل يجب مراعاتها أثناء البحث عن موقع عمل
عندما يحين وقت اختيار المكان الذي سيقام فيه عملك، هناك بعض الخطوات المهمة التي يجب اتخاذها لاتخاذ القرار الصحيح.
تريد تحليل جميع خياراتك والنظر في وجهات نظر أكبر عدد ممكن من الأشخاص المرتبطين بعملك. اختيار موقع العمل الصحيح يعني إجراء أكبر قدر ممكن من البحث.
ضع في اعتبارك هذه العوامل أيضاً أثناء البحث عن أفضل موقع لعملك:
- التركيبة السكانية: ضع في اعتبارك جمهورك المستهدف ومكان تواجدهم. ابحث عن الجوانب الديموغرافية المختلفة حول منطقتك المحلية، لا سيما حول المكان الذي تريده. إذا كنت تمثل نشاطاً تجارياً يعتمد على حركة المرور على الأقدام، فأنت تريد أن تضع عملك في مكان قريب من حيث يتجمع جمهورك المستهدف قدر الإمكان. من خلال معرفة هذه المعلومات، يمكنك أيضاً بناء المزيد من الحقائق حول الدخل المتاح في منطقتك ومدى ارتفاع الطلب على منتجك أو خدمتك.
- المنافسة: ضع في اعتبارك مكان وجود منافسيك. لا تريد الانتقال مباشرة إلى المنزل المجاور أو عبر الشارع من منافس في العمل. من خلال معرفة مكان وجود منافسيك، يمكنك العثور على موقع تجاري يسمح لك بإنشاء قاعدتك الخاصة. يمكن أن يسمح لك أيضاً بقياس الطلب على منتجك أو خدمتك بشكل أفضل مقارنة بالشركات الأخرى.
- هيكل المبنى: بالطبع، لا يتعلق العثور على موقع العمل المناسب بالممتلكات فحسب، بل يتعلق بما هو موجود في العقار. ابحث عن موقع به مبنى تحبه أنت وموظفوك. ضع في اعتبارك منظورها من عميل أو عميل محتمل. أنت بحاجة إلى موقع به هيكل يكون أكثر منطقية لعملك وعملائك أو عملائك.
- تقسيم المناطق: ابحث في خرائط تقسيم المناطق لبلدتك أو مدينتك المحلية. يتيح لك ذلك قياس الأنشطة التجارية المسموح بها، وفقاً لمنطقتك المحلية. إذا كنت متجراً للبيع بالتجزئة أو مطعماً، فقد يكون التفكير في القرب من تقسيم المناطق التجارية أمرًا ضرورياً. يعني تقسيم المناطق السكنية القريبة أنه يمكنك الوصول المباشر إلى حركة المرور على الأقدام في منطقتك.
- الأعمال التجارية الأخرى القريبة: على غرار التفكير في مكان تواجد منافسيك، ضع في اعتبارك الأنشطة التجارية الأخرى القريبة من موقعك المحتمل. هذا أمر مهم، لأن تلك الشركات يمكن أن تجتذب العملاء في المجموعة السكانية المستهدفة. اتخذ قراراً واعياً ومتوازناً عند التفكير في جيرانك. تريد التعاون مع شركات أخرى لخلق بيئة اقتصادية مزدهرة. لا يجب عليك تسوية العلاقات التجارية العدائية.
- حركة السير على الأقدام: يمكن أن تكون حركة المرور الجيدة على الأقدام جوهرة التاج لبعض الشركات الصغيرة. عند البحث عن الموقع الصحيح، إذا كان في منطقة شديدة الازدحام بالأقدام، فقم بزيارة الموقع عدة مرات على مدار اليوم حتى تتمكن من رؤية كيف تنحسر الحشود وتدفقها. بذل قصارى جهدك لقياس كيف يمكن أن يستفيد عملك من مستوى حركة المرور على الأقدام في المنطقة المحددة من الموقع المحتمل.
تعرف على ما إذا كانت أي مراسيم أو قيود على المناطق يمكن أن تؤثر على عملك بأي شكل من الأشكال، تحقق من الموقع المحدد الذي تفكر فيه وكذلك الخصائص المجاورة، هذا اشبة بإنشاء محل ملابس بجوار مركز تسوق، أو أشبة بإنشاء محل بقالة فى منطقه صحرواية او عدد سكان قليل، او محل ملابس رياضية فى منطقة سكنية طلابية او عمالية، او محطة بنزين على طريق فردى.
.webp)